よくあるご質問

  • Q.「土地開発公社」って?

    公有地の拡大の推進に関する法律(昭和47年6月15日法律第66号)に基づき、みなかみ町が設立した団体です。
    営利を目的としない公的機関ですから、安心して土地を購入できます
  • Q.建築業者は自由に選択できますか?

    建築業者は施主様にて選定し、施工していただけます。
    施主様のライフスタイルに合わせてご自由にマイホーム設計をお楽しみ下さい。
    地元工務店やハウスメーカー様々な建築業者による建築が行われています。
  • Q.購入にかかる費用は?

    土地代金のほかに次の費用がかかります。
    1.収入印紙代(契約書に貼付します。区画の金額により異なります。)「収入印紙代(国税庁HP)
    2.登録免許税(所有権移転登記の際に必要となります。区画により異なります。)「登録免許税(国税庁HP)
    3.水道加入金(口径13mm)詳細は、「生活水道課 - 水道料金等」をご覧下さい
    4.不動産取得税(県税)(不動産を取得したときにかかる税金です。)
    5.固定資産税(町税)(毎年1月1日に不動産を所有している方にかかる税金です。)
  • Q.建築の規制はありますか?

    うららの郷住宅団地内は、良好な景観を誘導するため「うららの郷建築協定」が定められております。
    したがって、建築する際には、うららの郷建築協定にご同意していただくことになります。
    詳しくは、【うららの郷住宅地「建築協定書」】をご覧ください。
  • Q.住宅を新築するにあたり、公社からの補助金はありますか?

    早期建築支援事業として、土地購入価格の2.5%を支援いたします。ただし、支給については、建築完了後となりますので、ご了承ください。
    また、土地の購入者をご紹介いただき、ご本人と契約成立(土地を購入して住所を移し、住宅を建築して入居した場合)の際には、紹介手数料をお支払いいたします。
    詳しくは、【販売促進早期住宅建築支援事業補助金】をご覧ください。
  • Q.上下水道は完備しているの?

    うららの郷地内は、上水道は各区画まで整備されておりますので、水道加入金とメーターより宅地側を購入者様で負担していただきます。また、下水道は合併浄化槽となります。町より補助金も出ますので、詳しくはみなかみ町生活水道課までお問い合わせください。
    詳しくは、【町ホームページ - 下水道料金・浄化槽等】をご覧ください。
  • Q.夜は真っ暗になってしまうの?

    区域内の通りごとにLED街灯を多数設置しています。
  • Q.災害時の対応は?

    行政防災無線、みなかみ町緊急時一斉メールにより火災や災害、緊急情報などを迅速にお伝えします。
    防災に関する各種計画(地域防災計画、災害時要援護者避難支援計画)を策定しております。
    地区ごとにハザードマップが作成されておりますのでご覧ください。みなかみ町ハザードマップ ~下羽場地区~[PDF]
    【画像で確認!】みなかみ町ハザードマップ ~下羽場地区~[PNG]
  • Q.光ファイバー網は?

    全域で利用可能となっております。詳細については、各回線事業者までお問い合わせください。
  • Q.現地見学はできますか?

    いつでも可能です。
    下記までご連絡をいただければ、職員による現地説明をさせていただきます。
    『みなかみ町土地開発公社 ☎0278-62-2111 ☎0278-25-5030(直通)