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「土地開発公社」って？ |
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公有地の拡大の推進に関する法律に基づき、みなかみ町が設立した団体です。
営利を目的としない公的機関ですから、安心して土地を購入できます |
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建築業者は
自由に
選択できますか？ |
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建築業者は施主様にて選定し、施工していただけます。施主様のライフスタイルに合わせて、ご自由にマイホーム設計をお楽しみ下さい。 |
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所有権移転登記の
費用や経費は
どの位かかるの？ |
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土地の所有権移転登記は、みなかみ町土地開発公社で手続きいたします。なお、登記に必要な費用「登録免許税」、契約に必要となる「収入印紙代」は、購入者様の負担となります。
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土地購入後は、
いつまでに住宅を
建築しなければ
いけないの？ |
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分譲条件では、５年以内となっています。しかし、建築の完成時期についてはご相談に応じておりますので、お気軽にご相談下さい。 |
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建築の規制は
ありますか？ |
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うららの郷住宅団地内は、良好な景観を誘導するため「うららの郷建築協定」が定められております。
したがって、建築する際には、うららの郷建築協定にご同意していただくことになります。
詳しくは、こちらをご覧ください。 |
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住宅を新築するにあたり、
公社からの補助金は
ありますか？ |
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早期建築支援事業として、土地購入価格の2.5％を支援いたします。ただし、支給については、建築完了後となりますので、ご了承ください。
また、土地の購入者をご紹介いただき、ご本人と契約成立（土地を購入して住所を移し、住宅を建築して入居した場合）の際には、紹介手数料をお支払いいたします。 |
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上下水道は
完備しているの？ |
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うららの郷地内は、上水道は各区画まで整備されておりますので、水道加入金とメーターより宅地側を購入者様で負担していただきます。また、下水道は合併浄化槽となります。町より補助金も出ますので、詳しくはみなかみ町生活環境課までお問い合わせください。 |
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